Einmalige Möglichkeit: schöne, exquisite Villa, top gelegen in Reinach

CH-4153 Reinach BL, Lindenstrasse

Einmalige Möglichkeit: schöne, exquisite Villa, top gelegen in Reinach
Verkauft
6 Fotos

Beschreibung

Aus einem Angebot von 6 Villen an dieser hervorragenden Wohnadresse sind nur noch zwei übrig. Zögern SIe nicht, sich beim Besuch ein eigenes Bild zu verschaffen. Als zukünftiger Bewohner dieser neu entstehenden Liegenschaft profitieren Sie von einem feudalen Wohngenuss. Erholung pur ist hier garantiert. Nahe dem Waldrand, umgeben von Vogelgezwitscher und Rehen, geniessen Sie hier an erhöhter Hanglage totale Privatsphäre und einen herrlichen, unverbaubaren Weitblick. Die exquisite Villa wird durch eine luxuriöse und stilvoll durchdachte Innenaustattung bestechen, sehr grosszügige Budgets werden für die Küche und Nasszellen zur Verfügung gestellt. Höchst moderne Küchen-Einrichtungselemente mit grossem Kühlschrank und Tiefkühler, Geschirrspüler, Induktionsherd sowie Steamer werden mit dem Aussgergewöhnlichen wie grosszügige Ankleide, Cheminée, Panorama-Terrassen und "En suite"-Badezimmer, grossflächigem Stauraum und vielem Mehr zusammengeführt. Als angehender Käufer bestimmen Sie die Auswahl der Materialien für den Innenausbau mit, dabei sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt. Optionen bezüglich eines Swimming-Pools und/oder Wintergartens stehen nichts im Wege. Wem Originalität und ein grosszügig angelegtes Raumkonzept (214 m2) sowie viel Grundstück ein Anliegen sind, der wird sich in dieser 6-Zimmer Villa rundum wohl fühlen. Die Süd-West Ausrichtung der Liegenschaft garantiert eine optimale Besonnung den ganzen Tag hindurch und vielfältig eingesetzte, bodentiefe Fensterfronten tragen zu besonders hellen Räumlichkeiten bei. Dieses Haus eignet sich optimal für im Berufsleben stehende Paare oder aber für Familien mit Kindern, die eine optimale Anbindung an Basel wünschen; denen es jedoch auch wichtig ist, sich in die eigene Wohlfühloase zurückziehen zu können. Im Kreise der Familie oder aber mit Freunden und Verwandten geniessen Sie hier ein "wunderschönes Wohnen." Wenn Sie sich angesprochen fühlen, laden wir Sie gerne zu einer gemeinsamen Besichtigung ein. Wir freuen uns auf Sie!

Lage

An bevorzugter Wohnlage, in einer ruhigen Seitenstrasse direkt am Waldrand befindet sich, harmonisch eingebettet in die Gartenlandschaft, diese phänomenale Villa. Die Süd-West Ausrichtung der Liegenschaft garantiert eine optimale Besonnung den ganzen Tag hindurch. Das Wohnen in dieser Villa verbindet die Vorzüge des intakten Dorflebens der "Stadt vor der Stadt Reinach" und einem naturnahen Daheim mit fantastischer Fernsicht auf Aesch, Pfeffingen und Dornach.

Gemeinde

Die Gemeinde Reinach liegt mitten im Grün des Rheintals und rund 8 km vor Basel, weshalb sie den Slogan " Die Stadt vor der Stadt" entwickelte. Trotz ihrer Grösse, dem reichen Angebot an kulturellen und sportlichen Anlässen, vielen Geschäften und Firmen sowie ihrer städtebaulichen Weiterentwicklung ist Reinach aber ganz Dorf geblieben. Hier kennen sich die Leute auf der Strasse, hier spielen die Kinder auf sicheren Spielplätzen - schlicht man fühlt sich hier wohl. Das Reinach auch verkehrstechnisch bestens erschlossen und der Weg in die pulsierende Stadt Basel fast so kurz wie in die umliegenden Naherholungsgebiete ist, macht die Baselbieter Gemeinde sowohl für die Bevölkerung als auch für die Arbeitgeber attraktiv.

Geschäfte

In Reinach macht Einkaufen Spass. Egal, ob für den täglichen Bedarf oder für das besondere Etwas, folgende Geschäfte sind in Reinach vorhanden: Grossverteiler, Boutique, Drogerie, Bijouterie, Kiosk, Post, Bäckerei, Café, Mercerie, Geschenkladen, Nagelstudio, Sportgeschäft, Blumenladen, Optiker, Papeterie, Buchhandlung, Computerfachgechäft, Kleiderladen, Metzger, Apotheke und vieles mehr. Und in der Bank Ihrer Wahl regeln Sie das Finanzielle dafür.

Verkehrsanbindung

Mit dem öffentlichen Verkehr ist Reinach mit der Tramlinie Nr. 11 der BLT innert 20 Minuten direkt mit Basel verbunden. Untersützt wird die öffentliche Mobilität zusätzlich von diversen Autobussen. Dank dem Anschluss an die Autobahn H18 wird auch der Individualverkehr optimal bedient.

Freizeit

Reinach bietet kulturell wie sportlich eine Menge an Freizeitangeboten an. Die Reinacher Heide ist eine Naturoase, respektive ein Naturschutzgebiet von nationaler Bedeutung inmitten des Siedlungsgebietes. Hier leben viele Pflanzen- und unzählige Tierarten. Bade- und Schwimmmöglichkeiten bieten die Birs und das öffentliche Gartenbad. Beim Spaziergang im nahe gelegenen Leywald kommen Sie unweigerlich am Skulpturenweg und an der Finnenbahn vorbei und können, genau wie im Tierpark, Erholung geniessen.

Aussenbereich

Schön angelegter, sonnenverwöhnter Garten.

Bemerkungen

Ein umweltbewusstes Wohnen auf höchstem Niveau garantiert der Minergie-Standard.

Eigenschaften

Umgebung
Dorf
Villenviertel
Ländlich
Ruhige Lage
Berge
Weinberg
Geschäftsstraße
Bank
Post
Tramhaltestelle
Autobahnanschluss
Kinder willkommen
Spielplatz
Primarschule
Wanderwege
Radweg
Aussenbereich
Balkon
Terrasse(n)
Garten
Gartensitzplatz
Begrünung
Parkplatz
Garage
Innenbereich
Behindertengerecht
Lift
Sichtbalken
Kamin
Kaminanschluss für Cheminée
Dusche
Gäste-WC
Hobbyraum
Ankleideraum
Einbauschrank
Keller
Weinkeller
Einstellhallenplatz
Abstellraum
Dreifachverglasung
Hell
Badewanne
Mit Stil
Separate WC's
Offene Küche
Ausstattung
Moderne Küche
Glaskeramik
Steamer
Kühlschrank
Tiefkühler
Geschirrspüler
Waschmaschine
Wäschetrockner
Private Waschküche
Telefon
Satellit TV
Internetanschluss
Elektronisches Türschloss
Lüftung
Verkabelungskanäle
Möblierte Küche
Elektrische Rollläden
Induktionsherd
Gebäudeautomation
Abwasseranschluss
Boden
Nach Wahl
Fliesen
Parkett
Zustand
Neu
Ausrichtung
Süden
Westen
Besonnung
Optimal
Ganzer Tag besonnt
Aussicht
Schöne Aussicht
Freie Aussicht
Unverbaubar
Ländlich
Berge
Stil
Modern
Baustandard
Minergie®

Angaben

Kategorie
Villa
Referenz-Nr.
201715_E
Anzahl Stockwerke
2
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Toiletten:
2
Wohnfläche
214 m²
Grundstücksfläche
410 m²
Terrassenfläche
50 m²
Oberfläche Veranda
37.4 m²
Kellerfläche
57 m²
Deckenhöhe
2.6 m
Volumen
1390 m³
Baujahr
2017
Heizanlage
Bodenheizung
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung

Distanzen

Geschäfte
600 m
Öffentliche Verkehrsmittel
600 m
Grundschule
500 m