Feudales Wohnambiente mit grossartiger Aussicht

CH-4153 Reinach BL, Lindenstrasse

CHF 2'950'000.-
Feudales Wohnambiente mit grossartiger Aussicht
Bautätigkeit laufend
7 Fotos

Beschreibung

In einer ruhigen Seitenstrasse an absolut idyllischer Lage wird diese noch im Rohbau befindliche Luxusvilla stehen. In modernster Architektur und originellem Grundriss verteilen sich die sieben Zimmer auf drei Etagen.

Glanzpunkte dieser Luxusimmobilie bilden die stilvolle Innenausstattung, ein offenes Raumkonzept, sonnenverwöhnte Zimmer durch bodentiefe Fensterfronten, Mitbestimmung bei der Auswahl der Materialien und eine unverbaubare Aussicht von den beiden Panoramaterrassen.

Die Bauherrschaft stellt ein sehr hohes Budget für die Ausstattung der Küche und sämtlicher Nasszellen zur Verfügung. Der Käufer bestimmt nach seinen eigenen Wünschen und Vorstellungen das Intérieur, die Ausstattung und die Gerätschaften selbst.

Im Aussenbereich sind dank der ansehnlichen Grundstücksgrösse von 1’161m2 die Optionen für ein Naturbad geboten. Die Möglichkeit zum Ausbau eines Wintergartens und einer unterirdischen Doppelgarage für vier Garagenplätze ist vorhanden.

Dieses Haus eignet sich optimal für Personen, denen das Zurückziehen in die eigene Wohlfühloase wichtig ist. Begeistern Sie sich selbst bei einer Besichtigung. Wir laden Sie gerne zu einer Besichtigung ein. Die Angaben in dieser Verkaufsdokumentation wurden nach bestem Wissen und Gewissen zusammengestellt. Abweichungen bleiben vorbehalten.

Lage

Direkt am Waldrand und in einer ruhigen Seitenstrasse befindet sich diese einzigartige Villa harmonisch eingebettet in die Gartenlandschaft. Die Süd-West Ausrichtung garantiert eine optimale Besonnung den ganzen Tag hindurch. Das Wohnen in dieser Villa verbindet die Vorzüge des intakten Dorflebens, einem naturnahen Zuhause mit fantastischer Fernsicht auf Aesch, Pfeffingen und Dornach.

Gemeinde

Die Gemeinde Reinach liegt rund 8 km vor Basel. Trotz ihrer Grösse, dem reichen Angebot an kulturellen und sportlichen Anlässen, vielen Geschäften und Firmen sowie ihrer städtebaulichen Weiterentwicklung ist Reinach aber ganz Dorf geblieben. Hier kennen sich die Leute auf der Strasse, hier spielen die Kinder auf sicheren Spielplätzen. Reinach ist verkehrstechnisch bestens erschlossen und der Weg in die Stadt Basel fast so kurz wie in die umliegenden Naherholungsgebiete ist. Dies alles macht die Baselbieter Gemeinde sowohl für die Bevölkerung als auch für die Arbeitgeber attraktiv.

Geschäfte

In Reinach finden Sie die Grossverteiler, zahlreiche kleinere Geschäfte, und verschiedene Dienstleister, diverse Banken und die Post.

Verkehrsanbindung

Mit dem öffentlichen Verkehr ist Reinach mit der Tramlinie Nr. 11 der BLT innert 20 Minuten direkt mit Basel verbunden. Untersützt wird die öffentliche Mobilität zusätzlich von diversen Autobussen. Dank dem Anschluss an die Autobahn H18 wird auch der Individualverkehr optimal bedient.

Freizeit

Reinach bietet kulturell wie sportlich eine Menge an Freizeitangeboten an. Die Reinacher Heide ist eine Naturoase, respektive ein Naturschutzgebiet von nationaler Bedeutung inmitten des Siedlungsgebietes. Hier leben viele Pflanzen- und unzählige Tierarten. Bade- und Schwimmmöglichkeiten bieten die Birs und das öffentliche Gartenbad. Beim Spaziergang im nahe gelegenen Leywald entdecken Sie den Skulpturenweg oder drehen auf der Finnenbahn ihre Runden.

Eigenschaften

Umgebung
Dorf
Villenviertel
Ländlich
Ruhige Lage
Berge
Weinberg
Geschäftsstraße
Bank
Post
Restaurant(s)
Bushaltestelle
Tramhaltestelle
Autobahnanschluss
Kinder willkommen
Spielplatz
Primarschule
Sekundarschule
Wanderwege
Radweg
Aussenbereich
Balkon
Terrasse(n)
Garten
Gartensitzplatz
Begrünung
Parkplatz
Garage
Innenbereich
Behindertengerecht
Lift
Sichtbalken
Kamin
Kaminanschluss für Cheminée
Dusche
Gäste-WC
Fitnessraum
Hobbyraum
Ankleideraum
Einbauschrank
Keller
Partyraum
Einstellhallenplatz
Abstellraum
Dreifachverglasung
Wasserenthärter
Hell
Badewanne
Mit Stil
Separate WC's
Offene Küche
Ausstattung
Moderne Küche
Kücheninsel
Glaskeramik
Steamer
Kühlschrank
Tiefkühler
Geschirrspüler
Waschmaschine
Wäschetrockner
Private Waschküche
Telefon
Satellit TV
Internetanschluss
Elektronisches Türschloss
Lüftung
Verkabelungskanäle
Möblierte Küche
Elektrische Rollläden
Induktionsherd
Gebäudeautomation
Abwasseranschluss
Boden
Nach Wahl
Fliesen
Parkett
Zustand
Neu
Ausrichtung
Süden
Westen
Besonnung
Optimal
Ganzer Tag besonnt
Aussicht
Schöne Aussicht
Freie Aussicht
Unverbaubar
Panoramasicht
Ländlich
Berge
Stil
Modern

Angaben

Kategorie
Villa
Referenz-Nr.
AS201715_B
Anzahl Stockwerke
3
Anzahl Zimmer
7
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl Toiletten:
4
Anzahl Terrassen
2
Wohnfläche
254.1 m²
Grundstücksfläche
1161 m²
Terrassenfläche
92.7 m²
Kellerfläche
72.6 m²
Deckenhöhe
2.5 m
Volumen
1641 m³
Baujahr
2019
Heizungstyp
Erdsonde Wärmepumpe
Heizanlage
Bodenheizung
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung

Anzahl Parkplätze

Innen (inkl.)
2x

Distanzen

Geschäfte
600 m
Öffentliche Verkehrsmittel
600 m
Grundschule
500 m