Urgemütliche Dachzimmer-Maisonette mit Galerie

CH-4127 Birsfelden, Wartenbergstrasse 2

CHF 1'600.-/Monat, inkl.NK
Urgemütliche Dachzimmer-Maisonette mit Galerie
7 Fotos

Beschreibung

Diese lauschige 2,5-Zimmer-Maisonette liegt inmitten von Birsfelden an sehr ruhiger Lage und ist nach Absprache bezugsbereit. Über eine Treppe erreicht man diese urgemütliche Wohnung im Dachgeschoss. Rechterhand liegt ein grosses Schlafzimmer an welches ein gut ausgestattetes Badezimmer grenzt. Auf der linken Seite befindet sich die behagliche und modern eingerichtete Wohn-Küche mit einem Cheminée. Über eine kleine Treppe gelangt man zur Galerie, die zu einer Mansarde führt, welche als weiteres Zimmer genutzt werden kann. Eine hübsche Laube mit toller Aussicht bietet gemütliche Stunden in den warmen Jahreszeiten. Diese Wohnung bietet Raum für Personen, die gerne stadtnah, aber im Grünen wohnen möchten.

Haben wir Ihr Interesse für diese gemütliche Miet-Wohnung geweckt und möchten dieses Objekt besichtigen? Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme. Die Angaben in dieser Verkaufsdokumentation wurden nach bestem Wissen und Gewissen zusammengestellt. Abweichungen bleiben vorbehalten.

Lage

Die Wohnung liegt nahe der Birs an ruhiger Lage mitten in Birsfelden und etwa 500m von der Tramlinie 3 Haltestelle Salinen entfernt.

Gemeinde

Birsfelden ist die jüngste Gemeinde des Kantons Baselland und liegt eingebettet zwischen Hardwald, Rhein und Birs. Rund 10'500 Menschen aus 80 verschiedenen Nationen leben hier ein buntes Miteinander. Birsfelden bietet von Kindergarten bis Primar- und Sekundarstufe 1 sowie einer Musikschule eine breite Bildungspalette. Weiterführende Schulen sind in naher Distanz in Basel oder Muttenz. Berühmt ist die Gemeinde auch durch den Birsfelder Hafen. Schiffe aus ganz Europa legen hier an und löschen ihre Ladungen. Damit ist die Gemeinde eine der wichtigsten Drehscheiben für den internationalen Gütertransport. In Birsfelden gibt es eine eigene Feuerwehr und Gemeindepolizei.

Geschäfte

Birsfelden unterstützt die zahlreichen Gewerbetreibenden mit ihren spezialisierten Angeboten, damit das Einkaufen vor Ort möglich ist. Im Zentrum finden Sie aber auch die Grossverteiler, diversere Dienstleister, viele kleine Spezialgeschäfte, die Post und verschiedene Banken und Ärzte.

Verkehrsanbindung

Birsfelden ist über die Tramlinie Nr. 3 direkt mit Basel und der angrenzenden Gemeinde Muttenz mit der Buslinie 47 und 63 verbunden. Dank kurzer Entfernung zu den nächsten Autobahnanschlüssen lassen sich alle Ziele schnell erreichen.

Freizeit

Das grosse Freizeit-, Sport- und Kulturangebot ist äusserst vielfältig: Spazieren oder joggen im nahen Hardwald, Weidligfahren mit dem Wasserfahrverein auf dem Rhein, Schwimmen in der Birs oder im nahen Gartenbad St. Jakob, Besuche im Dorfmuseum und vieles mehr. Für Jugendliche wichtig das Roxy Kulturzentrum, einer Plattform für Theater-, Tanz und Performances. Alles ist per Velo oder zu Fuss erreichbar. Ausflüge in die weitere Umgebung zB nach Frankreich und Deutschland oder in den Jura sind per Auto oder Zug ab dem nahen Bahnhof Basel SBB ebenfalls möglich.

Untergeschoss

Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zu diesem Objekt

Eigenschaften

Umgebung
Ländlich
Ruhige Lage
Geschäfte
Wanderwege
Radweg
Aussenbereich
Balkon
Begrünung
Innenbereich
Galerie
Schwedenofen
Badewanne
Einbauschrank
Keller
Abstellraum
Doppelverglasung
Hell
Ohne Küche
Offene Küche
Dachfenster
Ausstattung
Glaskeramik
Kühlschrank
Tiefkühler
Geschirrspüler
Gegensprechanlage
Lüftung
Boden
Parkett
Zustand
Gut
Ausrichtung
Süden
Westen
Besonnung
Ganzer Tag besonnt
Morgensonne
Abendsonne
Aussicht
Schöne Aussicht
Freie Aussicht
Unverbaubar
Stil
Klassisch

Angaben

Kategorie
Dachwohnung
Referenz-Nr.
201870
Stockwerk
2. Stock
Anzahl Stockwerke
2
Anzahl Zimmer
2.5
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Toiletten:
1
Anzahl Balkone
1
Wohnfläche
81 m²
Balkonfläche
4 m²
Kellerfläche
5 m²
Baujahr
1921
Heizanlage
Radiator
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung
Nebenkosten
Inklusiv (CHF 200.-/Monat)
Anzahl Untergeschosse
1

Distanzen

Geschäfte
400 m
Öffentliche Verkehrsmittel
400 m
Grundschule
500 m