Villa

CH-4153 Reinach BL, Lindenstrasse

Villa CH-4153 Reinach BL
Sold
6 photos

Description

Aus einem Angebot von 6 Villen an dieser hervorragenden Wohnadresse sind nur noch zwei übrig. Zögern SIe nicht, sich beim Besuch ein eigenes Bild zu verschaffen. Als zukünftiger Bewohner dieser neu entstehenden Liegenschaft profitieren Sie von einem feudalen Wohngenuss. Erholung pur ist hier garantiert. Nahe dem Waldrand, umgeben von Vogelgezwitscher und Rehen, geniessen Sie hier an erhöhter Hanglage totale Privatsphäre und einen herrlichen, unverbaubaren Weitblick. Die exquisite Villa wird durch eine luxuriöse und stilvoll durchdachte Innenaustattung bestechen, sehr grosszügige Budgets werden für die Küche und Nasszellen zur Verfügung gestellt. Höchst moderne Küchen-Einrichtungselemente mit grossem Kühlschrank und Tiefkühler, Geschirrspüler, Induktionsherd sowie Steamer werden mit dem Aussgergewöhnlichen wie grosszügige Ankleide, Cheminée, Panorama-Terrassen und "En suite"-Badezimmer, grossflächigem Stauraum und vielem Mehr zusammengeführt. Als angehender Käufer bestimmen Sie die Auswahl der Materialien für den Innenausbau mit, dabei sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt. Optionen bezüglich eines Swimming-Pools und/oder Wintergartens stehen nichts im Wege. Wem Originalität und ein grosszügig angelegtes Raumkonzept (214 m2) sowie viel Grundstück ein Anliegen sind, der wird sich in dieser 6-Zimmer Villa rundum wohl fühlen. Die Süd-West Ausrichtung der Liegenschaft garantiert eine optimale Besonnung den ganzen Tag hindurch und vielfältig eingesetzte, bodentiefe Fensterfronten tragen zu besonders hellen Räumlichkeiten bei. Dieses Haus eignet sich optimal für im Berufsleben stehende Paare oder aber für Familien mit Kindern, die eine optimale Anbindung an Basel wünschen; denen es jedoch auch wichtig ist, sich in die eigene Wohlfühloase zurückziehen zu können. Im Kreise der Familie oder aber mit Freunden und Verwandten geniessen Sie hier ein "wunderschönes Wohnen." Wenn Sie sich angesprochen fühlen, laden wir Sie gerne zu einer gemeinsamen Besichtigung ein. Wir freuen uns auf Sie!

Situation

An bevorzugter Wohnlage, in einer ruhigen Seitenstrasse direkt am Waldrand befindet sich, harmonisch eingebettet in die Gartenlandschaft, diese phänomenale Villa. Die Süd-West Ausrichtung der Liegenschaft garantiert eine optimale Besonnung den ganzen Tag hindurch. Das Wohnen in dieser Villa verbindet die Vorzüge des intakten Dorflebens der "Stadt vor der Stadt Reinach" und einem naturnahen Daheim mit fantastischer Fernsicht auf Aesch, Pfeffingen und Dornach.

Municipality

Die Gemeinde Reinach liegt mitten im Grün des Rheintals und rund 8 km vor Basel, weshalb sie den Slogan " Die Stadt vor der Stadt" entwickelte. Trotz ihrer Grösse, dem reichen Angebot an kulturellen und sportlichen Anlässen, vielen Geschäften und Firmen sowie ihrer städtebaulichen Weiterentwicklung ist Reinach aber ganz Dorf geblieben. Hier kennen sich die Leute auf der Strasse, hier spielen die Kinder auf sicheren Spielplätzen - schlicht man fühlt sich hier wohl. Das Reinach auch verkehrstechnisch bestens erschlossen und der Weg in die pulsierende Stadt Basel fast so kurz wie in die umliegenden Naherholungsgebiete ist, macht die Baselbieter Gemeinde sowohl für die Bevölkerung als auch für die Arbeitgeber attraktiv.

Shops/stores

In Reinach macht Einkaufen Spass. Egal, ob für den täglichen Bedarf oder für das besondere Etwas, folgende Geschäfte sind in Reinach vorhanden: Grossverteiler, Boutique, Drogerie, Bijouterie, Kiosk, Post, Bäckerei, Café, Mercerie, Geschenkladen, Nagelstudio, Sportgeschäft, Blumenladen, Optiker, Papeterie, Buchhandlung, Computerfachgechäft, Kleiderladen, Metzger, Apotheke und vieles mehr. Und in der Bank Ihrer Wahl regeln Sie das Finanzielle dafür.

Public transport

Mit dem öffentlichen Verkehr ist Reinach mit der Tramlinie Nr. 11 der BLT innert 20 Minuten direkt mit Basel verbunden. Untersützt wird die öffentliche Mobilität zusätzlich von diversen Autobussen. Dank dem Anschluss an die Autobahn H18 wird auch der Individualverkehr optimal bedient.

Leisure time

Reinach bietet kulturell wie sportlich eine Menge an Freizeitangeboten an. Die Reinacher Heide ist eine Naturoase, respektive ein Naturschutzgebiet von nationaler Bedeutung inmitten des Siedlungsgebietes. Hier leben viele Pflanzen- und unzählige Tierarten. Bade- und Schwimmmöglichkeiten bieten die Birs und das öffentliche Gartenbad. Beim Spaziergang im nahe gelegenen Leywald kommen Sie unweigerlich am Skulpturenweg und an der Finnenbahn vorbei und können, genau wie im Tierpark, Erholung geniessen.

Outside conveniences

Schön angelegter, sonnenverwöhnter Garten.

Remarks

Ein umweltbewusstes Wohnen auf höchstem Niveau garantiert der Minergie-Standard.

Conveniences

Neighbourhood
Village
Villa area
Green
Quiet
Mountains
Vineyard
Shopping street
Bank
Post office
Tram stop
Child-friendly
Playground
Primary school
Highway entrance/exit
Hiking trails
Bike trail
Outside conveniences
Balcony
Terrace/s
Garden
Bench
Greenery
Parking
Garage
Inside conveniences
Handicap-friendly
Lift/elevator
Exposed beams
Fireplace
Fireplace connection
Shower
Guests lavatory
Recreationroom
Dressing
Built-in closet
Cellar
Wine cellar
Garage
Storeroom
Triple glazing
Bright/sunny
Bath
With character
Separated lavatory
Open kitchen
Equipment
Fitted kitchen
Ceramic glass cooktop
Induction cooker
Steamer
Fridge
Freezer
Dishwasher
Washing machine
Dryer
Private laundry
Phone
Satellite
Internet connection
Code door
Ventilation
Cable canals
Furnished kitchen
Electric blind
Home automation
Waste water connection
Floor
At your discretion
Tiles
Parquet floor
Condition
New
Orientation
South
West
Exposure
Optimal
All day
View
Nice view
Clear
Unobstructed
Rural
Mountains
Style
Modern
Standard
Minergie®

Characteristics

Category
Villa
Reference
201715_E
No.of floors
2
Number of rooms
6
Number of bathrooms
2
Number of toilets
2
Living area
214 sqm
Surface of parcel
410 sqm
Terrace surface
50 sqm
Veranda surface
37.4 sqm
cellar surface
57 sqm
Ceiling height
2.6 m
Volume
1390 cbm
Year of construction
2017
Heating installation
Floor
Availability
To be discussed

Distances

Public transports
600 m
Primary school
500 m
Stores
600 m