Dreamlike home with a well-kept garden and natural swimming pond

CH-4059 Basel, Bruderholz

CHF 4'600'000.-
Dreamlike home with a well-kept garden and natural swimming pond
8 photos

Description

This bijou of a house will take your heart by storm. Your senses are sustainably inspired by the design of modern and classic elements, so that the mirror of your soul can arise inside. The focus is on the generosity and spaciousness of the rooms. The view through the ground-deep windows on the ground floor falls on the fantastic, lovingly landscaped garden and on the natural swimming pond, which offers its own bathing pleasure and floods stress and annoyance of the soul. Your privacy is absolutely guaranteed here. The house underwent a complete renovation in 2016 and 2019. It was meticulously ensured that the original character is not lost. Have we aroused your interest in this unique object on Bruderholz? We look forward to hearing from you. Note: All information in the sales documentation has been compiled to the best of our knowledge and belief. Deviations are reserved.

Situation

This luxurious property is located in a quiet and popular residential area on the Bruderholz with unobstructed views of Basel's city center.

Municipality

With its numerous green spaces and a large villa landscape, the quarter is one of the more prosperous parts of Basel. The Bruderholz district borders Gundeldingen (Gundeldingerstrasse) to the north, St. Alban (Reinacherstrasse) and Münchenstein to the east, Reinach to the south and Binningen and Bottmingen to the west. The quarter, with a basellandschaftlichen mountain range of the same name, lies on the Grossbasler side, south of the SBB railway station in a charming hillside location, the Bruderholz, which gave the quarter its name. The large quarter is a preferred residential area in which around 8900 people live. On the highest point of Bruderholz stands the publicly accessible, 30 m high Bruderholz water tower from 1926, from which you have a magnificent view of the city of Basel.

Shops/stores

A Coop supermarket can be found in the Bruderholz area. The Gundeldinger area, only a few minutes away, offers everything you need. There you will find wholesalers, specialist shops, different international restaurants, cafés, bars, a post office, banks, boutiques, hairdressing salons, cosmetic studios and various service providers.

Public transport

The Lerchenstrasse station is located in the close to the house. Tram no. 15 will take you in the direction of Basel city centre.

Leisure time

In the neighboring district Gundeldingen there is something for every taste. You have the possibility to walk on the Bruderholz, jog or cycle and from there to enjoy a great view. The Gundeli also has gyms, yoga studios and a climbing gym. In addition, there are in the immediate vicinity of the Basel Zoo, the Margarethen Park, the Merian gardens and the Schützenmattpark. In the Schützenmattpark, the football club, the tennis club and the athletics section of the BSC Old Boys are training. The Gundeldingen is super comfortable to reach on foot or by bike.

Basement

Das Untergeschoss ist ausgestattet mit einer Küche, Toilette und einem grossen Raum, der sich als Hobby- und/oder Partyraum nutzen lässt und über einen Beamer mit Grossleinwand verfügt. Nicht zu vergessen der Weinkeller, die Waschküche sowie die Werkstatt mit Zugang zur Garage.
Eine Alarmanlage sowie Schutzfenster im Untergeschoss sorgen für Sicherheit

Ground floor

Der grosszügige Eingangsbereich führt zum kombinierten Wohn- und Essbereich. Auffällig ist das Cheminée in der Mitte des Raumes, welches die beiden Bereiche voneinander abgrenzt. Von hier hat man direkten Zugang zum gepflegten Garten. Auf dieser Ebene befindet sich ein weiterer Raum, welcher sich z. B. als Büro nutzen lässt. Ein Reduit sowie eine Gästetoilette finden Sie ebenfalls vor. Die grosszügige, moderne und sehr helle, mit einer Kochinsel und allen wünschenswerten Geräten ausgestattete Küche ist über wenige Treppentritte nach unten vom Wohn-/Essbereich erreichbar. Auch von hier hat man direkten Zutritt zum Garten.

1st floor

Eine schöne Holztreppe mit schmiedeeisernem Geländer führt in das Obergeschoss. Hier befinden sich 3 Zimmer, welche mit einer Terrasse verbunden sind. Zwei separate Nasszellen mit Dusche und WC stehen diesen Räumen zur Verfügung. Zusätzlich zu den 3 Zimmern gibt es einen Schlafraum mit Bad en suite. Das helle Badezimmer ist mit Toilette, Waschbecken, separate Dusche und Badewanne ausgestattet.

Under the roof

Das Dachgeschoss wurde nachträglich ausgebaut und bietet mit 3 Zimmern und einer Toilette weiteren Platz. Nutzungsmöglichkeiten gibt es derer viele. Der gesamte Dachstock ist mit Bodenheizung und elektrischen Rollläden versehen. Einbauschränke, welche für Stauraum garantieren, sind ebenfalls vorhanden.

Conveniences

Neighbourhood
Villa area
Green
Quiet
Shopping street
Restaurant(s)
Bus stop
Tram stop
Highway entrance/exit
Child-friendly
Playground
Nursery
Preschool
Primary school
Hiking trails
Bike trail
Outside conveniences
Balcony
Terrace/s
Garden
Bench
Greenery
Pond
Swimming pool
Parking
Garage
Inside conveniences
Fireplace
Shower
Guests lavatory
Swimming pool
Recreationroom
Built-in closet
Cellar
Wine cellar
Carnotzet
Triple glazing
Water softener
Bright/sunny
Bath
With character
Pantry
Skylights
Equipment
Fitted kitchen
Kitchen island
Ceramic glass cooktop
Induction cooker
Oven
Steamer
Warming drawer
Fridge
Freezer
Dishwasher
Washing machine
Dryer
Phone
Cable/TV
Internet connection
Alarm
Electric blind
Optic fiber
Floor
Parquet floor
Stone
Condition
Very good
Orientation
South
West
Exposure
Optimal
All day
Morning
In the evening
View
Nice view
Clear
Unobstructed
Style
Classic
Modern

Characteristics

Category
City house
Reference
22459
No.of floors
3
Number of rooms
9.5
Number of bedrooms
7
Number of cellars
1
Number of bathrooms
3
Number of toilets
4
Number of balcony
1
Number of terraces
1
Living area
405 sqm
Surface of parcel
880 sqm
Volume
1781 cbm
Year of construction
1954
Year of restoration
2019
Heating system
Heat pump, Gas
Domestic water heating system
Heat pump
Heating installation
Floor
Availability
immediately

Number of parkings

Interior (incl.)
2x
Exterior (incl.)
2x

Distances

Public transports
93 m
Primary school
484 m
High school
1.594 km
Stores
408 m